7月2日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定有關(guān)工作的通知》，內(nèi)容涉及查詢(xún)服務(wù)部門(mén)、查詢(xún)規(guī)則、查詢(xún)渠道和查詢(xún)結(jié)果適用范圍四方面新規(guī)，其中明確，在“佛山市住房保障和房產(chǎn)信息網(wǎng)”掛牌出售、出租的商品住房，不計(jì)入居民家庭住房套數(shù)。通知自2024年8月1日起實(shí)施。

　　根據(jù)通知，由佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)查詢(xún)服務(wù)部門(mén)，統(tǒng)一對(duì)外提供個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)查詢(xún)服務(wù)。根據(jù)居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請(qǐng)，委托佛山市住房保障和房地產(chǎn)登記信息中心出具查詢(xún)結(jié)果。

　　查詢(xún)系統(tǒng)提供以佛山市、購(gòu)房所在區(qū)作為查詢(xún)范圍，供居民家庭自行選擇。查詢(xún)結(jié)果為居民家庭已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的國(guó)有土地上的住房套數(shù)，網(wǎng)簽交易中的商品住房不計(jì)入居民家庭住房套數(shù)。已在“佛山市住房保障和房產(chǎn)信息網(wǎng)”掛牌出售、出租的商品住房，不計(jì)入居民家庭住房套數(shù)。

　　今年5月24日，佛山市住建局發(fā)布消息稱(chēng)，廣東市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，根據(jù)佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化及市政府調(diào)控要求，對(duì)佛山市的差別化住房信貸政策作以下調(diào)整：對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。

　　這也意味著，居民家庭除已掛牌出售、出租的住房之外，名下沒(méi)有其他住房，再次購(gòu)買(mǎi)商品房，均按首套購(gòu)房政策執(zhí)行，首付只需15%便可。

　　此外，通知顯示，查詢(xún)?nèi)吮救送ㄟ^(guò)手機(jī)移動(dòng)端實(shí)名認(rèn)證登錄“佛山智慧房產(chǎn)”微信公眾號(hào)獲取查詢(xún)結(jié)果。查詢(xún)?nèi)艘部蓱{有效身份證通過(guò)“粵智助”政府服務(wù)自助機(jī)獲取查詢(xún)結(jié)果，查詢(xún)?nèi)思彝コ蓡T信息由查詢(xún)?nèi)俗孕刑砑愉浫搿?/p>

　　通知明確，查詢(xún)結(jié)果適用于商業(yè)銀行辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)業(yè)務(wù)，不作其他用途。住房查詢(xún)結(jié)果用于其它事項(xiàng)服務(wù)的，仍按照《佛山市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局 佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 佛山市自然資源局關(guān)于做好個(gè)人住房查詢(xún)有關(guān)事項(xiàng)服務(wù)銜接及服務(wù)指引的通知》執(zhí)行。