濰坊日報社濰坊融媒訊 5月14日上午,奎文區(qū)住宅裝飾裝修第三方資金監(jiān)管機制新聞發(fā)布會召開。
記者從發(fā)布會上了解到,為有效杜絕“家裝套路”,遏制“裝企跑路”現(xiàn)象,今年以來,奎文區(qū)住建局指導成立住宅裝飾裝修協(xié)會,并以協(xié)會為實施主體,組織首批11家家裝企業(yè),在全市率先實施第三方資金監(jiān)管機制。第三方資金監(jiān)管機制是由作為裝修資金監(jiān)管第三方的奎文區(qū)住宅裝飾裝修協(xié)會,從訂立合同初期到基礎工程完工,對裝修全過程實施監(jiān)督。裝修過程中,業(yè)主按不同節(jié)點驗收后,分期將裝修資金打入?yún)f(xié)會在銀行設立的監(jiān)管賬戶。
業(yè)主在合同簽訂后,首先支付合同總額的30%到監(jiān)管賬戶,家裝公司組織進場施工;水電工程完成3日內(nèi),業(yè)主支付合同總額的30%到監(jiān)管賬戶,進行下一階段施工;木工瓦工完成3日內(nèi),業(yè)主支付合同總額的35%到監(jiān)管賬戶,進行下一階段施工;基礎裝修(含油工及其他)竣工驗收合格3日內(nèi),業(yè)主支付剩余5%的裝修資金到監(jiān)管賬戶,作為質(zhì)量保證金。家裝工程2年質(zhì)保期結束后,若工程未發(fā)生質(zhì)量問題,協(xié)會再將質(zhì)量保證金撥付給家裝公司。
為解決施工質(zhì)量、拖延工期、售后維修等問題,維護消費者合法權益,協(xié)會作出了“裝修找協(xié)會,放心又實惠”的承諾,用“七個放心、兩個實惠”保障廣大消費者的權益。
資金放心方面,在裝修全過程,采用第三方資金監(jiān)管機制。資金賬戶實行封閉管理、??顚S?,任何單位和個人不得挪用、占用。
質(zhì)量放心方面,會員單位均為資深優(yōu)秀裝飾企業(yè),所用材料及設備均符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標準,假一賠十。11家家裝公司中,1家公司承諾終生質(zhì)保,3家公司承諾10年質(zhì)保,1家公司承諾5年質(zhì)保,遠超國家規(guī)定的2年質(zhì)保期。
進度放心方面,嚴格按照合同約定的時間節(jié)點進行施工,按期交付。因家裝公司原因造成工程拖延、超出合同約定期限的,每延遲一天,賠付裝修合同總額的1‰。
合同放心方面,11家家裝公司統(tǒng)一使用由協(xié)會制定的合同文本并進行備案登記。
零增項放心方面,遵守合同約定,嚴格按照業(yè)主已審核同意的裝修方案及施工內(nèi)容進行施工,禁止一切增項行為。
安全放心方面,嚴格遵守安全施工規(guī)范,施工中采取必要的安全防護和消防措施,確保員工和業(yè)主的安全。
信用放心方面,會員單位統(tǒng)一簽訂行業(yè)誠信自律承諾書,并對失信行為進行公示。
價格實惠方面,只要選擇協(xié)會平臺上的建材品牌,承諾以低于全市市場價的價格,為業(yè)主提供同等甚至更優(yōu)質(zhì)的商品。
服務實惠方面,在質(zhì)保期內(nèi)的,提供免費維修服務;超出質(zhì)保期的,只收取材料費,免除上門費。
凡是有家裝需求的業(yè)主,可在微信搜索奎文區(qū)住宅裝飾裝修協(xié)會公眾號,查詢11家公司的基本概況、合作品牌、特長優(yōu)勢以及質(zhì)保承諾。協(xié)會將對每份裝修合同進行備案,如發(fā)生裝修糾紛,可委托協(xié)會作為第三方進行調(diào)解處理。
近年來,業(yè)主家裝資金安全問題日益凸顯,在傳統(tǒng)的裝修交易中,資金直接在交易雙方中流轉,容易出現(xiàn)欺詐、挪用、跑路等風險。第三方資金監(jiān)管填補了家裝資金管理的空白,為破解預付消費、保障資金安全提供了新的路徑選擇,能夠幫助消費者選擇正規(guī)經(jīng)營、信譽度高的家裝企業(yè),逐步實現(xiàn)行業(yè)內(nèi)“良幣驅逐劣幣”,推動全區(qū)家裝行業(yè)健康有序發(fā)展。
濰坊日報社全媒體記者: 趙金鳳/文圖
責任編輯:聶臻臻