濰坊日報(bào)社濰坊融媒訊 2月5日，“城市更新 奎文更好”新春好房團(tuán)購節(jié)專題發(fā)布活動(dòng)暨啟動(dòng)儀式在濰坊日報(bào)社融媒體中心城市發(fā)布廳舉行?？膮^(qū)委副書記、區(qū)長劉建安，市住建局黨組成員、副局長戴玉霞，奎文區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長周曉東，中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊分行副行長楊兵，奎文區(qū)政府黨組成員、辦公室主任劉正亮參加發(fā)布會(huì)，向新聞媒體介紹相關(guān)工作開展情況，并就群眾關(guān)心的問題回答記者提問。濰坊日報(bào)社黨委副書記、總編輯、總經(jīng)理蔡相山，濰坊日報(bào)社黨委委員、副社長、副總編輯張?jiān)廊A出席本次活動(dòng)。

　　為滿足人民群眾對安居樂業(yè)的美好追求，努力為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間，實(shí)現(xiàn)市場供需精準(zhǔn)對接，促進(jìn)住房消費(fèi)需求持續(xù)釋放，奎文區(qū)決定開展貫穿2024年全年的惠民房展活動(dòng)。“城市更新 奎文更好”新春好房團(tuán)購節(jié)作為活動(dòng)的開篇，于2月5日正式啟動(dòng)?；顒?dòng)現(xiàn)場，成立了“房產(chǎn)政策宣講團(tuán)”、奎文區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“品質(zhì)宜居，誠信立業(yè)”聯(lián)盟，并對“好房團(tuán) 團(tuán)好房”團(tuán)購節(jié)微信小程序進(jìn)行了推介。

　　此次團(tuán)購節(jié)由濰坊市住建局、奎文區(qū)人民政府指導(dǎo)，奎文區(qū)住建局主辦、濰坊日報(bào)社承辦，活動(dòng)以“品質(zhì)生活、甄選奎文”為導(dǎo)向，秉承“政府搭臺(tái)，企業(yè)和群眾唱戲，部門服務(wù)”原則，通過開展“好房子，我推薦；好價(jià)格，我來談；好服務(wù)，我提供；好政策，我解讀；好鄰居，我組團(tuán)”活動(dòng)，推動(dòng)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好奎文”成為現(xiàn)實(shí)，凸顯奎文城市更新的“洼地”效應(yīng)。

　　與往屆房展活動(dòng)相比，本次團(tuán)購節(jié)在活動(dòng)規(guī)格、服務(wù)內(nèi)容、優(yōu)惠力度等方面均實(shí)現(xiàn)了提檔升級，總體呈現(xiàn)八大亮點(diǎn)：

　　亮點(diǎn)一：設(shè)立首席推薦官。由奎文區(qū)委副書記、區(qū)長劉建安，奎文區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長周曉東擔(dān)任首席推薦官，推介奎文區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市更新成果。區(qū)教體、人社、住建、衛(wèi)健、不動(dòng)產(chǎn)、公積金等部門負(fù)責(zé)人推介好教育、好政策、好醫(yī)療、好服務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)權(quán)威性，提升群眾對奎文高質(zhì)量發(fā)展的期待和向往，努力實(shí)現(xiàn)品質(zhì)生活、樂居奎文；

　　亮點(diǎn)二：成立“品質(zhì)宜居，誠信立業(yè)”聯(lián)盟。由房地產(chǎn)企業(yè)自愿組建房地產(chǎn)“品質(zhì)宜居、誠信立業(yè)”聯(lián)盟，引導(dǎo)房企依法誠信經(jīng)營，在進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)自律的同時(shí)，推介群眾滿意的“好房子”。

　　亮點(diǎn)三：組建政策宣講團(tuán)。成立由住建、不動(dòng)產(chǎn)、公積金、稅務(wù)、教體、衛(wèi)健、市場監(jiān)管、金融監(jiān)管等部門業(yè)務(wù)骨干組成的“房產(chǎn)政策宣講團(tuán)”并由政府頒發(fā)聘書，通過進(jìn)征收片區(qū)、進(jìn)高校、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)醫(yī)院等方式，解讀房屋銷售、住房公積金、貸款利率、房票政策等群眾關(guān)心的熱點(diǎn)話題，讓房產(chǎn)政策走進(jìn)千家萬戶。

　　亮點(diǎn)四：打造項(xiàng)目推薦官。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目推薦官，對建筑品質(zhì)、區(qū)位優(yōu)勢、景觀配套、戶型設(shè)計(jì)等群眾關(guān)心的問題進(jìn)行重點(diǎn)介紹，為想購買綠色、健康、智慧的高品質(zhì)住宅群眾提供多樣化選擇。

　　亮點(diǎn)五：推出團(tuán)購政策。依托微信小程序搭建“拼好房”平臺(tái)，通過梳理調(diào)查問卷了解群眾購房意向，針對區(qū)位、價(jià)格、戶型、面積等意向集中項(xiàng)目，根據(jù)團(tuán)購人數(shù)，主動(dòng)到房產(chǎn)企業(yè)溝通洽談，爭取最優(yōu)惠的團(tuán)購政策，讓每一位購房者能夠共享優(yōu)惠。

　　亮點(diǎn)六：開啟以舊換新。搭建“以舊換新”平臺(tái)，了解市民以舊換新意向并對接意向房產(chǎn)企業(yè)，對市民選定的房源給予一定寬限期，在寬限期內(nèi)，如舊房可以變現(xiàn)，則雙方按簽訂的合同辦理購房流程；如在寬限期內(nèi)舊房無法變現(xiàn)，則企業(yè)按照合同約定將訂金無條件全額退還。

　　亮點(diǎn)七：現(xiàn)房交易，所見即所得。對優(yōu)質(zhì)現(xiàn)房項(xiàng)目進(jìn)行集中推介，讓群眾“看得見，摸得著”，真切感受實(shí)景兌現(xiàn)的品質(zhì)，讓購房者即購即住、買得放心、住得安心。

　　亮點(diǎn)八：直播預(yù)熱，神秘嘉賓空降直播間。依托濰坊融媒官方平臺(tái)，采取線上直播方式，對群眾意向優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行推介，直播前進(jìn)行圖文、視頻預(yù)熱；通過直播間一鍵預(yù)約開通“看房直通車”，置業(yè)顧問帶領(lǐng)觀眾“云端”看房，并進(jìn)行實(shí)時(shí)互動(dòng)，了解項(xiàng)目戶型、區(qū)位、價(jià)格、周邊配套，提升看房效率；邀請行業(yè)專業(yè)人士、部門政策骨干定期到直播間解讀房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、購房政策等最新資訊，讓群眾足不出戶了解惠民政策。

　　自2021年開始，奎文區(qū)搶抓濰坊列為全國城市更新首批試點(diǎn)城市重大機(jī)遇，秉持“全域更新、系統(tǒng)更新、有機(jī)更新”理念，確定實(shí)施十二大城市更新片區(qū)，在全省中心城區(qū)率先探索實(shí)施房票政策，全區(qū)41個(gè)地塊騰空土地201.6公頃，今年還將壓茬實(shí)施10余個(gè)地塊征遷，進(jìn)一步釋放發(fā)展空間，加快城市能級活力躍升，為建設(shè)實(shí)力強(qiáng)品質(zhì)優(yōu)生活美的更好濰坊作出奎文貢獻(xiàn)。

　　濰坊日報(bào)社全媒體記者: 周曉晴/文 孫樹寶/圖 郎海峰/視頻

通訊員:譚斌