“騰” 出機遇 “換” 出活力

——羊口鎮(zhèn)全力激活土地資源要素積蓄發(fā)展后勁

壽光市羊口鎮(zhèn)山東展鴻科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)車間。

　　濰坊日報社濰坊融媒訊 盛夏時節(jié)，記者來到壽光市羊口鎮(zhèn)，感受這里蓬勃的發(fā)展動能。在山東展鴻科技發(fā)展有限公司，生產(chǎn)車間的工人們正在抓緊生產(chǎn)，一張張潔白的熱敏紙從生產(chǎn)線輸出、成卷、打包。很難想象，在一年多以前，這間廠房還是大門緊閉、無人問津，現(xiàn)在卻變得熱火朝天。

　　“多虧了羊口鎮(zhèn)為我們找到這處現(xiàn)成的廠房，讓我們僅用5個月就建成一條自動化生產(chǎn)線。”山東展鴻科技發(fā)展有限公司負責人鄭玉梅告訴記者，他們之前在大連從事防水材料行業(yè)，去年到壽光投資熱敏紙項目，在了解他們的項目需求后，羊口鎮(zhèn)主動對接服務(wù)，為他們找到了6000多平方米的閑置廠房，實現(xiàn)了“零土地”“零指標”招商。

山東展鴻科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)車間。

　　據(jù)悉，該項目總投資3億元，可年產(chǎn)2.8萬噸收銀熱敏紙和2.2萬噸標簽熱敏紙，是羊口鎮(zhèn)通過“租賃嫁接”方式盤活存量資源的典型案例。作為一個工業(yè)重鎮(zhèn)，近年來，羊口鎮(zhèn)高端化工、智能制造等行業(yè)迅速發(fā)展，不少企業(yè)脫穎而出，但受制于產(chǎn)能不足、擴張用地受限等問題，影響了長期發(fā)展。同時，該鎮(zhèn)一些沒有被科學(xué)利用的閑置廠房、工業(yè)用地被擱置成為“沉睡資產(chǎn)”。

在山東展鴻科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)車間，工作人員正在卷紙機前查看相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　為破解這一困境，羊口鎮(zhèn)一手抓“騰籠換鳥”，清理閑置低效工業(yè)用地，為高質(zhì)量項目拓空間；一手抓“雙招雙引”，瞄準先進制造等產(chǎn)業(yè)，開展專業(yè)化、點對點精準招商，著力引進一批補鏈、強鏈、延鏈型優(yōu)質(zhì)項目，釋放發(fā)展新動能。

在山東展鴻科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)車間，工作人員正在進行復(fù)卷作業(yè)。

　　在羊口鎮(zhèn)先進制造業(yè)園區(qū)，山東智樂居窗飾有限公司智能木百葉窗簾和木制透氣窗生產(chǎn)項目即將開工建設(shè)。

　　“我們在羊口鎮(zhèn)有一家工廠，隨著智能化設(shè)備的引入，原有的廠房已滿足不了生產(chǎn)所需，為解決廠房用地緊缺這一問題，羊口鎮(zhèn)積極為我們對接先進制造業(yè)園區(qū)閑置土地，為企業(yè)拓展發(fā)展空間注入新動能。”山東智樂居窗飾有限公司智能木百葉窗簾和木制透氣窗生產(chǎn)項目副總經(jīng)理付志勇告訴記者，為了讓項目盡快開工建設(shè)，羊口鎮(zhèn)為企業(yè)開通“綠色通道”，提前兩個月完成相關(guān)手續(xù)審批，該項目8月初就可以動工建設(shè)。

　　據(jù)悉，該項目總占地面積約4.6公頃，計劃投資2.5億元，新建5座車間及配套研發(fā)中心。項目建成后，可年產(chǎn)50萬平方米智能木百葉窗簾和20萬平方米木制透氣窗，實現(xiàn)年銷售收入3.2億元。

　　“我們對全鎮(zhèn)所有可利用閑置廠房、土地建立信息庫，一地一策、分類處置，優(yōu)先推薦給招商項目，實行整體轉(zhuǎn)讓或租賃。”羊口鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任王金艷告訴記者，先進制造業(yè)園區(qū)內(nèi)的供熱供氣、供水供電、排污治污、道路綠化、通訊消防等基礎(chǔ)設(shè)施已配套完善，成為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶的有利條件。今年以來，已有5個項目通過“騰籠換鳥”模式實現(xiàn)快速落地。

　　“騰籠換鳥”關(guān)鍵在于“騰”和“換”，羊口鎮(zhèn)既著眼整治閑置的土地、廠房，又踐行綠色低碳發(fā)展理念扶持新項目。今年新引進的山東盛昱納米科技有限公司每小時20噸食品級氫氧化鈣項目就是綠色化、循環(huán)化、經(jīng)濟化項目的一個代表。目前，該項目正在辦理相關(guān)審批手續(xù)。

　　“我們的項目是江北第一家食品級氫氧化鈣項目，具有純度高、細度高等特點，主要用于污水處理、鋼鐵、食品、玻璃、醫(yī)藥等領(lǐng)域。”項目負責人趙強表示，該項目最大的優(yōu)勢就是在孵化過程中，實現(xiàn)廢棄物不落地、企業(yè)生產(chǎn)殘留物內(nèi)部消化、生產(chǎn)過程環(huán)保無污染。

　　“騰”出空間，還要讓有效資源“活起來”，才能真正實現(xiàn)“騰籠換鳥”。今年以來，羊口鎮(zhèn)針對不同行業(yè)、不同企業(yè)，“量身定制”做好騰退工作和服務(wù)企業(yè)工作，既為鎮(zhèn)域發(fā)展留足空間，也為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級做好服務(wù)，讓閑置土地在“騰”“換”之間完成精彩蝶變。

　　“我們將繼續(xù)錨定‘騰籠換鳥、鳳凰涅槃’這一發(fā)展之道，全力激活土地資源要素，提高資源配置效率，助推全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展邁向更高水平、更寬領(lǐng)域、更深層次。”羊口鎮(zhèn)工信委副主任陳艷霞說。

濰坊日報社全媒體記者: 于菲/文圖